Nie jestem w stanie przewidzieć przyszłości i nie mam dostępu do informacji dotyczących zmian cen na rynku nieruchomości. Ostateczna decyzja należy do ekspertów z branży nieruchomości lub instytucji zajmujących się prognozowaniem gospodarczym.
Perspektywy rynku nieruchomości w 2023 roku
W ciągu ostatnich kilku lat rynek nieruchomości przeżył wiele wahań. Wiele czynników wpłynęło na ceny mieszkań, a co za tym idzie – ich dostępność dla przeciętnych konsumentów. Jednakże, z perspektywy 2023 roku można spodziewać się pewnych zmian.
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na sytuację gospodarczą kraju oraz globalne tendencje rynkowe. Z powodu pandemii koronawirusa i jej negatywnego wpływu na światową ekonomię możemy oczekiwać dalszych trudności finansowych dla wielu ludzi.
To może prowadzić do większej liczby sprzedanych domów i mieszkań przez osoby prywatne lub firmy deweloperskie, które będą musiały szybko pozyskiwać środki pieniężne w celu pokrycia swoich kosztów operacyjnych czy inwestycyjnych.
Ponadto, nowe technologie budowlane mogą pomóc zmniejszyć koszty produkcji materiałowej potrzebnej do budowy domów czy apartamentowcach dzięki bardziej wydajnym procesom produkcyjnym lub stosowanie energooszczędny rozwiązań konstrukcyjnych
Z drugiej strony jednak istnieją również czynniki takie jak rosnące zapotrzebowanie mieszkaniowe ze względu na migracje między regionami kraju (np: mniej popularna wieś a bardziej rozwinięte miasta) jak i zwiększone inwestycje zagraniczne w kraju, które będą miały wpływ na wzrost cen nieruchomości.
Jeśli jednak spojrzymy na prognozy ekspertów rynku nieruchomości to można oczekiwać pewnego spadku cen mieszkań. Wielu analityków uważa, że sytuacja gospodarcza kraju będzie się poprawiać stopniowo po pandemii koronawirusa co przyczyni się do mniejszego popytu oraz spowolnienia dynamiki wzrostu cen .
Ponadto deweloperzy coraz częściej decydują się budować mieszkania dla ludzi ze średnim dochodem czyli tak zwane mieszkaniowe odłamy popularnych osiedli zamkniętych lub apartamentowcach przeznaczonych dla wyższych klas społecznych. To może doprowadzić do większej dostępności nowych lokali w niższych przedziałach cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.
Warto również zwrócić uwagę na politykę rządu dotyczącą programów pomocowych przy zakupie pierwszego domu przez młodych ludzi . Takie działania mają zachęcać mlode pokolenie do posiadania własnej posesji gdyz stanowi ono duży potencjał rozwojowy Polski jako państwa
Podsumowanie: Ceny mieszkań są poddane wielorakim czynnikom – zarówno związanym z sytuacją gospodarczą kraju jak i globalnymi trendami rynkowymi. Choć możliwe są różne scenariusze, to perspektywy na rok 2023 wydają się wskazywać na spadek cen mieszkań – zarówno za sprawą poprawiającej się kondycji ekonomicznej kraju po pandemii koronawirusa jak i zmian zachodzących w branży budowlanej czy polityce państwowej wspierajacej zakup nieruchomości przez młodych ludzi.
Wezwanie do działania: Zainteresowani przewidywaniem trendów na rynku nieruchomości w Polsce powinni odwiedzić stronę https://www.youthink.pl/ i zapoznać się z dostępnymi analizami. Czy mieszkania będą tanieć w 2023 roku? Zapraszamy do sprawdzenia prognoz ekspertów!
Link tagu HTML: https://www.youthink.pl/
